在父母家里安装电梯并使用孩子的储备金

10月31日，湖北日报全媒体记者肖丽琼通讯员邓丽慧获悉，省住房和城乡建设局公布实施《关于进一步优化住房公积金运用政策促进房地产市场平稳运行的通知》（以下简称《通知》）。为满足居民严格、多样化的住房改善需求，《通知》公布了提高贷款限额、调整贷款期限、扩大住房公积金应用场景、取消异地购房提取限制、支持使用住房公积金直接支付租金等五项新政策。帮助家庭成员利用储备金在现有住宅安装电梯，不仅是一项民生工程，也是促进城市更新、完善社区功能的重要举措。截至8月底今年，湖北省共安装电梯10047部，方便了居民生活，改善了当地环境质量。新政策将进一步鼓励湖北省老旧住宅加装电梯。通知提出，支持存款人及其配偶、父母、子女等直系亲属提取住房公积金，用于支付旧住宅电梯加装改造、老人儿童改造、环保节能改造、城中村改造、老旧小区改造、城市危房有机更新、公共区域修缮后个人负担等费用。国家住建部公积金司一位工作人员表示，过去，每个州对于提取储备金都有不同的政策支付电梯安装和改进费用。新政策有两大亮点。首先，支持代际互助，允许近亲共同使用准备金，将准备金提取范围扩大到配偶、父母和成年子女，并通过扩大准备金提取范围实现资金分配。二是扩大召回和使用范围。除了加装电梯外，我们还支持考虑人口老龄化和养育子女的改造、节约能源的生态改造等，加强对现有改造的支持，为促进城市更新运动做出贡献。消除第一套房和第二套房之间贷款限额的差异。为充分满足工薪阶层职工住房需求，促进房地产市场平稳发展，《通知》还推出了合作贷款和取款政策。关于财务政策请参照第一、二居所。消除公积金贷款金额差异，统一贷款金额上限。在购买优质“好房子”或出售二手房的情况下，贷款限额将提高20%或更多。购买经济适用住房时，最低首付比例调整为15%。发放个人住房贷款的期限最长为借款人法定退休年龄（男性68岁，女性63岁）后5年，最长可达30年。与此同时，其他地区购房提款限制也取消。储户可以提取住房公积金来支付购房费用或偿还贷款本金和利息，无论其工作地点或家庭记录如何。它还将考虑和推广该州其他大都市地区和东部地区的购房贷款政策不受存款地点限制的“企业对企业”贷款的条件。新协议还允许直接支付租金。租用公共租赁住房、廉租住房、租赁公司自有租赁住房的储户完成住房租赁合同登记备案后，将住房公积金转入租赁住房公司，直接支付租金，有效减轻租赁群体的经济负担。